<p> MEMORIA DESCRIPTIVA<br>Ubicación: Barrio “VIRAZON”, NORDELTA.<br>Terreno: 908 m2<br>Metros Cuadrados: 490 m2<br>Comodidades: Living, Comedor, Family de gran tamaño, ToileDe, Cocina con gran barra central, Lavadero, Dependencias. Galería con Barra y parrilla. Garaje para dos autos cubierto.<br>En Planta Alta 4 Suites, 1 Master Suite con gran vesSdor, escritorio, baño con bañera exenta, ducha, 1 Junior Suite, con vesSdor, 2 suites adicionales.<br><br>PRESENTACION VIVIENDA UNIFAMILIAR<br>Vivienda unifamiliar ubicada en el barrio cerrado virazon, el diseño fue pensado en un esSlo moderno y actual, funcional para una familia que disfrute de los espacios flexibles, amplios, luminosos y hogareños.<br>El terreno esta ubicado en el sector inicial del desarrollo, sobre la calle principal del barrio, con amplio jardín y salida al lago, lo que llevo al planteo de la casa de tal manera de poder aprovechar las vistas al agua, adosándole volumen con diferentes usos, algunos para los servicios y otros jerarquizando los ambientes principales.<br>La casa se desarrolla en dos plantas, la planta baja Sene un living con hogar y comedor principal, un Family, cocina con gran Isla, sector de servicio, cochera cubierta, y galería cubierta con parrilla. Todos los espacios cuentan con amplias ventanas para apreciar el jardín y el Lago. Los sectores de servicio están en este nivel: lavadero con tendedero y una dependencia con baño. Sobre la Planta Alta están ubicados los Dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con escritorio y Gran vesSdor , con acceso a una gran terraza. En este nivel hay dos Suites de iguales caracterísScas, Una Junior Suite También con vesSdor. El jardín cuenta con una pileta de natación con desborde infinito y solárium, Muelle y bajada al Lago. .<br>El proyecto incluye pisos de Porcelanato marca Portobello en toda la casa. RevesSmientos de baños en porcelanato, Carpinterías de PVC. ulSma generación con vidrios DVH y materiales de primera categoría.<br><br>CARACTERISTICAS GENERALES<br>• CARPITERIAS DE PVC REHAU SIMIL MADERA.<br>• PUERTAS MORAS<br>• PORCHELANATOS PORETOBELLO<br>• REVESTIMIENTOS EN MADERA LAQUEDADA /KIRY/TIMBO.<br>• MUEBES DE COCINA DE GRAN CALIDAD<br>• DOMITICA.<br>• CALDERAS DE CONDENSACION ARISTON<br>• ELECTRODOMESTICOS DE COCINA SMEG.<br>• ILUMINACION LED.<br>• GRIFERIAS FV-PIAZZA<br>• AIRES ACONDICIONADOS SPLIT INVERTER EN TODOS LOS AMBIENTES.<br>• PILETA DE 12 X 4 CON DESBORDE INFINITO.<br>• MUELLE CON SECTOR SEMICUBIERTO.<br>• JARDIN CON. RIEGO AUTOMATIZADO Y PAISAJISMO.</p><p><br></p><p>GUSTAVO CARLOS DEL TORTO </p><p>MARTILLERO CMCPSI 5569 </p><p><br></p><p> </p><p> </p>